传统楼市的金九银十在今年一系列政策调控下爽约，交易量下跌导致房价也出现下降趋势昨天，国家统计局发布10月70城房价数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落，其中，北京二手房价格继上月出现今年环比首降后，10月继续环比下降0.5%
房天下数据显示，10月，北京二手住宅网签10725套，环比下降25.09%，同比去年10月下跌31.57%，成交面积91.66万平方米，环比下降27.33%，同比去年10月则下跌33.44%成交量的下跌促使一些二手房卖家调低了挂牌价格，北京二手房价格也在今年第二次迎来环比下降，10月降幅为0.5%
新房方面，尽管交易量也有所下降，但降幅相对较小10月，北京新房共成交6002套，环比下降7.6%，同比去年10月下降4.9%，成交面积71.69万平方米，环比下降15.23%，同比去年10月下降1.86%虽然新房交易量小幅下降，但价格却实现微涨10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%
降价成为10月全国多个城市楼市的主旋律10月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同其中，北京，上海，广州和深圳环比分别下降0.5%，0.4%，0.6%和0.2%二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点
城市分化明显，七成以上二，三线城市成交好于2019年同期，杭州，宁波，南京等城市更是实现倍增。尤其是杭州，因春节假期就地过年人数大幅增多，房地产市场反常性迎来销售窗口期，成交继续保持高位，较2019年2月增长2倍多。南宁，昆明，郑州，长春等市场持续转冷，成交均不及2019年同期。
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